Fazenda 11587914 m² à venda por R$ 29.950.000

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RELATÓRIO COMPLETO DA FAZENDA À VENDA EM GENERAL CARNEIRO-MT
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:
• LOCALIZAÇÃO: GENERAL CARNEIRO-MT, A 40 KM DA CIDADE (ESTRADA DE CHÃO BATIDO EM BOAS CONDIÇÕES DE ACESSO).
• ÁREA TOTAL: 1.158,7914 HECTARES (239,4197 ALQUEIRES).
• ÁREA ABERTA: 658,6548 HECTARES DE USO CONSOLIDADO, E TODA RESERVA COM FORMA DE CAPIM.
• TOPOGRAFIA: PLANA A SUAVEMENTE ONDULADA.
• ALTITUDE: ENTRE 400 E 490 METROS.
• PLUVIOMETRIA: 1.650 MM ANUAIS.
• SOLO: TERRA MISTA.
• VEGETAÇÃO: PASTAGENS FORMADAS POR CAPIM BRACHIARIA, DICTYONEURA E MASSAI. RESERVA LEGAL COM CAPIM JARAGUÁ.
• BENFEITORIAS: CASA, BARRACÃO, CURRAL COM TRONCO E BALANÇA, REMANESCENTES EM TODOS OS PASTOS, 27 DIVISÕES DE PASTO, 3 PIQUETES NA PARTE, CORREDOR LIGANDO O CURRAL A TODOS OS PASTOS, ALGUNS PASTOS COM BEBEDOUROS E OUTROS COM BEBEDOURO NATURAL, CÓRREGO QUE NASCE NA FAZENDA, BOMBA DE ÁGUA ELÉTRICA.
• DOCUMENTAÇÃO: SEM ÔNUS.
ANÁLISE DA PROPRIEDADE:
• ÁREA TOTALMENTE ABERTA: FACILITA A OPERAÇÃO E O MANEJO DA FAZENDA.
• RESERVA LEGAL PRESERVADA: CUMPRE A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E GARANTE A PRESERVAÇÃO DA BIODIVERSIDADE.
• ALTITUDE IDEAL: PERMITE O CULTIVO DE DIVERSAS CULTURAS AGRÍCOLAS.
• PLUVIOMETRIA ADEQUADA: GARANTE BOAS SAFRAS E PRODUTIVIDADE.
• SOLO DE BOA QUALIDADE: PROPÍCIO PARA A AGRICULTURA E PECUÁRIA.
• BENFEITORIAS COMPLETAS: ATENDEM ÀS NECESSIDADES DA OPERAÇÃO DA FAZENDA.
• LOGÍSTICA FACILITADA: FÁCIL ACESSO À CIDADE E AOS MERCADOS CONSUMIDORES.
POTENCIAL DA PROPRIEDADE:
• AGROPECUÁRIA: A FAZENDA POSSUI POTENCIAL PARA PRODUÇÃO DE GRÃOS, PECUÁRIA DE CORTE E LEITE, ALÉM DE OUTRAS ATIVIDADES AGRÍCOLAS E PECUÁRIAS.


CONCLUSÃO:
A FAZENDA EM GENERAL CARNEIRO-MT É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA QUEM BUSCA UMA PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL PRODUTIVO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. A PROPRIEDADE POSSUI ÁREA TOTALMENTE ABERTA, BENFEITORIAS COMPLETAS, SOLO DE BOA QUALIDADE E LOGÍSTICA FACILITADA.
RECOMENDAÇÃO:
RECOMENDAMOS A VISITAÇÃO À PROPRIEDADE PARA MELHOR AVALIAÇÃO DO POTENCIAL DO INVESTIMENTO.
OBSERVAÇÕES:
• AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE RELATÓRIO SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO E NÃO FORAM VERIFICADAS DE FORMA INDEPENDENTE.
• OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

PARA INFORMAÇÕES ADICIONAIS OU MARCAR VISITA: NESCESSARIO CARTA DE VISITA COM INTENÇÃO DE COMPRA COM COPIA DOCUMENTOS PESSOAIS E DOCUMENTOS COMPROBATORIOS DE ATIVO FINANCEIROS.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.