Conjunto Comercial/sala 450 m² à venda por R$ 2.800.000

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Ótimo para investir, prédio à 50m do metrô Santana
Loja locada por R$16.0000,00 empresa do ramo Odontológico com contrato de 5 Anos. Por conta de reforma, negociaram o valor da locação, mas atualmente pode ser reajustado, potencializando o valor da renda. Ou pode ser utilizado para estabelecer sua empresa e seu comércio. Pé direito de 4m2.
Na Parte superior são 14 salas que podem ser locadas para 1 cliente ou tendo a opção de transformar em 14 salas individuais, aumentando assim a renda sobre o imóvel. Projeção de R$1.000,00 a R$1.200,00 o aluguel de cada Sala, totalizando mais R$14.000,00 á R$16.800,00. Se somado com o valor da Loja, esse imóvel tem capacidade de gerar entre R$30.000,00 á R$32.000,00 de aluguel mensais.
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Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.